🏡 Oportunitat única al PORT DEL COMTE
Casa de fusta al bellmig de la muntanya amb vistes espectacular
Descobreix aquesta encantadora casa de 200 m² situada al cor del Sector 3 del Port del Comte, envoltada de natura i amb vistes impressionants a la Serra del Cadí i la Serra del Verd.

Característiques:

Superfície construïda: 200 m²
Parcel·la: 850 m²
Habitacions: 3 dobles
Banys: 2 complets amb banyera hidromassatge
Cuina: Office integrada amb la sala menjador
Sala menjador: Amb llar de foc i sortida a una àmplia terrassa orientada a les muntanyes
Garatge: 60 m² amb espai per a vehicles i zona de taller

Exterior: Jardí espaiós ideal per instal·lar una barbacoa i gaudir de trobades familiars

Entorn i activitats:

La ubicació privilegiada d'aquesta propietat permet gaudir de diverses activitats a l'aire lliure:
Tirolines i aventures en plena natura
Baixades amb Tubbies
Rutes en BTT i excursions per senders naturals
Senderisme per explorar la bellesa del Port del Comte

Proximitat a punts d'interès:

Hotel Avet: A només 1 minut
Estació d'esquí del Port del Comte: A 5 minuts
Piscina municipal a La Coma: A 20 minuts
Sant Llorenç de Morunys: A 20 minuts, amb tots els serveis necessaris

Aquesta propietat és ideal tant per a residència habitual com per a segona residència, oferint tranquil·litat, confort i un entorn natural incomparable.

No deixis passar aquesta oportunitat de viure en un entorn privilegiat!

ATENCIÓ:
Casa ubicada al Sector III del Port del Comte té un projecte d’urbanització aprovat que es desplegarà properament. Aquesta iniciativa és essencial per regularitzar la zona i permetre l’obtenció de noves llicències d’obres.

🏗️ Estat actual del projecte

El projecte inclou la millora dels serveis bàsics, com l’enllumenat, el clavegueram i l’asfaltatge dels carrers. Aquestes millores són imprescindibles per obtenir noves llicències d’obres i revaloritzar les propietats existents .

LICITACIÓ: 1 trimestre 2026, un cop licitat, s’iniciarà el cobrament de les quotes urbanístiques, amb un pla de pagament inicial d’uns 16.000 euros aprox per parcel·la, i continuació pagaments trimestrals durant els propers trimestres, segon vagi l'obra.

És important destacar que, un cop finalitzades les obres, el cost total es repercutirà entre tots els propietaris de les parcel·les afectades, amb tot i que aquesta xifra pot variar en funció del cost final de les obres .

Consultes: ajuntament@comapedra.cat.

Per a més detalls i seguiment del projecte, es recomana visitar el lloc web oficial dels Veïns del Port: veinsdelport.com.