Venda al centre de la Coma

Descobreix aquesta magnífica casa situada al cor del poble de la Coma, un entorn privilegiat envoltat de natura, tranquil·litat i muntanya, ideal tant per viure-hi tot l'any com per gaudir-la com a segona residència o com a inversió turística.

A la planta principal hi trobem un ampli i acollidor espai de menjador i sala d'estar amb llar de foc, integrat amb una cuina oberta totalment equipada, que crea un ambient càlid i molt funcional per compartir grans moments en família o amb amics.

En aquesta mateixa planta també hi ha un lavabo de cortesia i una espaiosa habitació de matrimoni amb bany complet en suite i unes agradables vistes al poble i a les muntanyes de Port del Comte.

Des de la zona de dia s'accedeix a una fantàstica terrassa i a un gran pati privat, un espai pensat per gaudir de l'exterior durant tot l'any. Hi trobareu una zona de barbacoa, una sala de billar i espai suficient perquè els més petits juguin o per celebrar reunions familiars i trobades amb amics.

A la planta inferior hi ha dues habitacions addicionals, un safareig independent i una sala destinada a la caldera de calefacció de gasoil i a l'emmagatzematge dels estris de jardí.

A la planta superior es distribueix la zona de nit, amb tres habitacions molt àmplies, dos banys complets i dues habitacions amb capacitat per allotjar fins a vuit persones, totes elles amb unes magnífiques vistes a les muntanyes que envolten el poble.

Es tracta d'un habitatge amb grans dimensions i moltes possibilitats, ideal per a una família nombrosa, diverses famílies o també per a un inversor que vulgui obtenir una alta rendibilitat mitjançant el lloguer turístic, gràcies a la seva gran capacitat i a la seva excel·lent ubicació.

La seva situació és immillorable: a pocs minuts de l'estació d'esquí de Port del Comte, envoltada de rutes de senderisme, BTT, bolets i natura, i molt a prop de les piscines municipals durant l'estiu. A més, al mateix poble disposaràs de botiga de queviures, forn, bar i restaurant, perquè no et falti de res sense necessitat d'agafar el cotxe.

Una casa amb molt d'encant, espais amplis i totes les comoditats per gaudir del Prepirineu en qualsevol època de l'any.

Vine a visitar-la i deixa't enamorar pel seu entorn i totes les possibilitats que t'ofereix!

***Llei de l’habitatge a Catalunya – Despeses de compravenda

– ITP: a càrrec de la part compradora. Es paga el 10 % del preu de compravenda o del valor de referència, si aquest és superior.
– Notaria i Registre: a càrrec de la part compradora.
– Honoraris immobiliaris: a càrrec de la part venedora.
– Hipoteca vigent: la part venedora assumeix la cancel·lació el dia de l’escriptura. Si es tracta d’una cancel·lació per caducitat, la part venedora farà la provisió de fons necessària al banc o a la notaria per retirar-la.