SANT GUGAT DE VALLÈS-VALLDOREIX-Descobreix aquesta exclusiva casa unifamiliar situada en una de les zones més tranquil·les i valorades de Sant Cugat del Vallès, molt a prop de l’estació de Valldoreix i envoltada de natura.

L’habitatge disposa de 328 m² construïts sobre una parcel·la de 580 m² i ofereix espais amplis, lluminosos i pensats per gaudir del màxim confort en família. A més, compta amb plaques solars, una característica que aporta eficiència energètica i un important estalvi en el consum.

A la planta principal trobem una agradable zona de dia formada per un ampli saló-menjador amb llar de foc i grans finestrals que permeten gaudir de vistes obertes i d’una excel·lent entrada de llum natural. La cuina office, funcional i espaiosa, es complementa amb un lavabo de cortesia i una habitació doble. Totes les habitacions disposen d’armaris encastats.

La primera planta està destinada a la zona de descans, amb tres habitacions dobles i dos banys. La suite principal destaca per la seva amplitud, el bany privat i l’accés directe a una terrassa amb vistes agradables a l’entorn.

.A la planta inferior hi ha una gran sala polivalent i una habitació addicional, ideals com a despatx, sala de jocs, gimnàs o apartament independent. Actualment aquesta planta té accés propi, tot i que existeix la possibilitat de connectar-la interiorment amb la resta de la casa.

La finca també disposa de garatge interior per a dos vehicles i espai exterior addicional per a diversos cotxes.

L’exterior és un dels grans atractius de la propietat: un jardí privat perfectament cuidat, una piscina per gaudir dels mesos més càlids i una sauna que converteix aquesta llar en un autèntic espai de benestar.

Viure a Sant Cugat del Vallès significa gaudir d’una qualitat de vida excepcional, amb tots els serveis al teu abast: escoles de prestigi, centres sanitaris, comerços, restaurants i excel·lents comunicacions amb Barcelona. A més, la proximitat al Parc Natural de Collserola permet combinar la comoditat urbana amb la tranquil·litat d’un entorn natural privilegiat.

Una propietat única per a aquells que busquen amplitud, privacitat i qualitat de vida en una de les millors zones residencials de Catalunya.

Contacta amb nosaltres i vine a descobrir-la.

Llei de l’habitatge a Catalunya – Despeses de compravenda

– ITP: a càrrec de la part compradora. Es paga el 10 % del preu de compravenda o del valor de referència, si aquest és superior.
– Notaria i Registre: a càrrec de la part compradora.
– Honoraris immobiliaris: a càrrec de la part venedora.
– Hipoteca vigent: la part venedora assumeix la cancel·lació el dia de l’escriptura. Si es tracta d’una cancel·lació per caducitat, la part venedora farà la provisió de fons necessària al banc o a la notaria per retirar-la.