Et presentem aquesta magnífica casa unifamiliar situada a la urbanització del Port del Comte, en un entorn natural privilegiat i amb espectaculars vistes a l'estació d'esquí. La propietat s'assenta sobre una parcel·la de 775 m² i disposa de 254 m² útils, oferint espais amplis i confortables per gaudir-ne durant tot l'any.

Cal destacar que l'any 2018 es va realitzar una ampliació d'obra nova, aportant més superfície i funcionalitat a l'habitatge, adaptant-lo a les necessitats actuals de confort i habitabilitat.

A l'exterior destaca un agradable porxo, perfecte per relaxar-se, compartir àpats a l'aire lliure o contemplar el paisatge de muntanya en qualsevol època de l'any.

L'habitatge es distribueix en tres nivells. A la planta baixa hi trobem un ampli rebedor amb llar de foc que aporta calidesa i personalitat a l'espai, un bany complet i accés directe al garatge, on s'ubica la instal·lació de calefacció de gasoil i un pràctic altell. En aquesta mateixa planta també hi ha un espaiós menjador-sala d'estar amb llar de foc i sortida a un balcó amb vistes obertes, així com una cuina independent amb rebost.

La primera planta està destinada a la zona de descans i compta amb quatre habitacions dobles, una d'elles tipus suite. La suite disposa de sortida a un balcó i accés a un traster sota teulada. Completa aquesta planta una habitació individual, ideal com a despatx, sala de jocs o habitació complementària.

A més, la finca disposa d'una planta subterrània no habitable, ideal com a espai auxiliar o de magatzem.

Una propietat única per als amants de la natura i la muntanya, amb espais generosos, dues llars de foc, excel·lents vistes i una ubicació privilegiada a tocar de les pistes d'esquí del Port del Comte. Una oportunitat perfecta tant com a residència habitual com per gaudir d'escapades en qualsevol estació de l'any.

Venda de casa sense mobles.

Llei de l’habitatge a Catalunya – Despeses de compravenda

– ITP: a càrrec de la part compradora. Es paga el 10 % del preu de compravenda o del valor de referència, si aquest és superior.
– Notaria i Registre: a càrrec de la part compradora.
– Honoraris immobiliaris: a càrrec de la part venedora.
– Hipoteca vigent: la part venedora assumeix la cancel·lació el dia de l’escriptura. Si es tracta d’una cancel·lació per caducitat, la part venedora farà la provisió de fons necessària al banc o a la notaria per retirar-la.