PORT DEL COMTE, et presentem aquesta magnífica parcel·la pràcticament plana de 771 m², situada en un entorn privilegiat de Port del Comte, envoltada de natura i a pocs minuts de les pistes d'esquí.

Segons la normativa urbanística del Sector I, la parcel·la permet la construcció d'un habitatge unifamiliar de planta baixa + planta primera + sota coberta, amb una ocupació màxima del 30% de la superfície de la parcel·la, oferint múltiples possibilitats per dissenyar una casa àmplia, funcional i adaptada a les teves necessitats.

És una oportunitat ideal tant per construir la teva residència habitual com una segona residència en un dels indrets més exclusius del Prepirineu.

Gaudeix de la tranquil·litat, la muntanya i totes les activitats que ofereix Port del Comte durant tot l'any: esquí, senderisme, BTT, bolets i molt més.

Per conèixer totes les condicions d'edificació (retranquejos, alçada màxima, edificabilitat i resta de paràmetres urbanístics), pots consultar la normativa vigent de l'Ajuntament de la Coma i la Pedra (POUM urbanístic)

No deixis escapar aquesta oportunitat i vine a visitar-la! Aquesta parcel·la t'està esperant per fer realitat el teu projecte de vida.

**Llei de l’habitatge a Catalunya – Despeses de compravenda

– ITP: a càrrec de la part compradora. Es paga el 10 % del preu de compravenda o del valor de referència, si aquest és superior.
– Notaria i Registre: a càrrec de la part compradora.
– Honoraris immobiliaris: a càrrec de la part venedora.
– Hipoteca vigent: la part venedora assumeix la cancel·lació el dia de l’escriptura. Si es tracta d’una cancel·lació per caducitat, la part venedora farà la provisió de fons necessària al banc o a la notaria per retirar-la.